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万科151亿元拿下太原南站229亩土地
时间:2019-08-23

  这是继万科城、万科广场之后,万科在南站的再次布局,与之前不同的是,这8宗土地中HGZ-1950、HGZ-1951地块为独立商业,HGZ-1954地块为中小学,可见整个项目配套设施完善。

  从经济指标来看,住宅兼容商业地块的容积率为2.8、2.0,整体低于太原楼市常见水平,建筑密度为25%,同样要优于市场上常见住宅项目35%—40%的建筑密度。

  HGZ-1950地块位于太原市小店区北营村,四至为东至太榆路,西至北营村,北至北营村,南至太原铁路局。地块面积为2052.53平方米,用途为商业,成交价3410万元。容积率5.6,建筑密度60%,绿地率15%。

  HGZ-1951地块位于太原市小店区北营村,四至为东至北营村,西至太原铁路局,北至太原万科新都心房地产开发有限公司,南至北营村。地块面积为17582.36平方米,用途为商业,成交价27580万元。容积率5.6,建筑密度60%,绿地率15%。

  HGZ-1952地块位于太原市小店区黄陵街办北营村,四至为东至农科南路用地、南至太原市迎泽区社会福利院、西至国有空地、北至北营村。地块面积为20678.39平方米,用途为住宅兼容商业,成交价20270万元。容积率3.0,建筑密度25%,绿地率35%,商业兼容比12%。

  HGZ-1954地块位于太原市小店区黄陵街办北营村,四至为东至、北至北营村,西至、南至太原北营远恒房地产开发有限公司。地块面积为10431.24平方米,用途为中小学,成交价1870万元。容积率1.0,建筑密度30%,绿地率35%。

  HGZ-1955地块位于太原市小店区黄陵街办北营村,四至为东至太榆路、南至北营村、西至农科南路、北至规划地块十四。地块面积为15348.63平方米,用途为住宅兼容商业,成交价11780万元。容积率1.5,建筑密度25%,绿地率35%,商业兼容比10%。

  HGZ-1956地块位于太原市小店区黄陵街办北营村,四至为东至北营村,西至太榆路,北至国有道路,南至太原北营远恒房地产开发有限公司。地块面积为38543.61平方米,用途为住宅兼容商业,成交价42770万元。容积率3.8,建筑密度25%,绿地率35%,商业兼容比10%。

  HGZ-1957地块位于太原市小店区北营村,四至为东至北营村、南至煤炭科学研究总院太原分院、西至太榆路、北至太原北营远恒房地产开发有限公司。地块面积为12143.09平方米,用途为住宅兼容商业,成交价10250万元。容积率2.0%,建筑密度25%,绿地率35%,香港马会开奖结果直播,商业兼容比14%。

  HGZ-1960地块位于太原市小店区黄陵街办北营村,四至为西至山西中建置业开发有限公司、南至西峰村、北至北营村、太原五一百货集团股份有限公司、西峰村、东至西峰村。地块面积为35983.06平方米,用途为住宅兼容商业,成交价33250万元。容积率2.8,建筑密度25%,绿地率35%,商业兼容比10%。

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